Prix du m² à
Réveillon (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réveillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 043 €/m²
1 043 €/m² 1 043 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Réveillon s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 767 € en 2018 à 1 590 € en 2019, puis à 2 047 € en 2022. Dans le département de l'Orne, cette municipalité occupait la 159e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,38 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Orne, Réveillon est une localité de la région Normandie. Sa population totale était de 363 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 142e position au sein du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 79,7 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Réveillon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
À Réveillon, cinq ventes ont été conclues en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 1 372 et 1 830 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² compris entre 1 372 et 1 830 €.
À Réveillon, la taxe foncière moyenne était de 450 euros, soit un prorata temporis de 225 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
65
Orne (61)
1 147 €/m²
0 €/m²
373
Orne (61)
2 687 €/m²
0 €/m²
688
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
128
Orne (61)
1 802 €/m²
1 198 €/m²
3 929
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
53
Orne (61)
2 471 €/m²
0 €/m²
915
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 588€
199 189€ d’achat
4 399€ de frais
À Réveillon, vous devrez prévoir 203 588 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 199 189 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 399 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 447 € d'impôts, 1 592 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 885€
199 189€ d’achat
14 696€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² est de 213 885 euros, dont 199 189 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 14 696 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 592 € d'émoluments du notaire, 11 745 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Réveillon ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Réveillon s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 767 € en 2018 à 1 590 € en 2019, puis à 2 047 € en 2022. Dans le département de l'Orne, cette municipalité occupait la 159e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 14,38 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte baisse en 2 ans à Réveillon. Le prix au m² moyen est passé de 2 047 € à 1 175 €, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une chute de 12,5 %.
Toutefois, si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 21,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Réveillon.