Prix du m² à
Mortain (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mortain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 219 €/m²
754 €/m² 1 757 €/m²
Appartement
780 €/m²
538 €/m² 1 112 €/m²
Maison
7 €/m²
4 €/m² 9 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mortain-Bocage s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 940 € en 2018 à 769 € en 2021, puis à 988 € en 2023. À l'échelle du département de la Manche, cette localité figurait au 55e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Mortain-Bocage fait partie du département de la Manche, et est une municipalité de la région de la Normandie. La localité affichait une population de 2 932 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi la 30e position pour ce qui est de la population. On remarquait 67,6 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (77 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 79,9 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier subit un léger ralentissement à Mortain-Bocage. En effet, avec 51 biens vendus sur 2022, on observe -5,56 % en 1 an.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était en moyenne de 794 €/m² à Mortain-Bocage, et pouvait osciller entre 541 et 1 274 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'un appartement s'est accru de 8,17 %.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² variait de 751 à 1 584 €. Il s'élevait à 1 183 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 219 € en 2022 à 1 183 € en 2023.
À Mortain-Bocage, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 793 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 396 €.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
362
Manche (50)
1 381 €/m²
0 €/m²
426
Manche (50)
1 245 €/m²
0 €/m²
1 033
Manche (50)
1 467 €/m²
0 €/m²
545
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 486€
141 960€ d’achat
3 526€ de frais
À Mortain-Bocage, vous devez tabler sur un coût total de 145 486 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 141 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 526 €. Les émoluments du notaire constituent 1 134 € de ce chiffre, les taxes 1 031 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 825€
141 960€ d’achat
10 865€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 152 825 euros d'investissement, comportant 141 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 865 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 370 € d'impôts et 1 134 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 793€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Mortain-Bocage vont avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Mortain-Bocage, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mortain-Bocage s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 940 € en 2018 à 769 € en 2021, puis à 988 € en 2023. À l'échelle du département de la Manche, cette localité figurait au 55e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 10,65 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Mortain-Bocage. Le loyer moyen au m² a augmenté de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 28,48 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 22,4 % d'appartements en 2020. En outre, il y avait 32,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mortain-Bocage.