Prix du m² à
Saint-Clément-Rancoudray (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Clément-Rancoudray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 284 €/m²
1 075 €/m² 1 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Clément-Rancoudray ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 794 €/m² en 2018 à 1 386 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 34,56 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 115e rang parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Saint-Clément-Rancoudray compte parmi les municipalités du département de la Manche. Elle est située dans la région Normandie. La localité affichait une population de 547 habitants en 2021, ce qui la place à la 185e position au sein des localités du département de la Manche. Il y avait 79 % de propriétaires. 99,4 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,8 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Saint-Clément-Rancoudray est assez stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022.
À Saint-Clément-Rancoudray, en 2024, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 554 et 2 028 €.
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix compris entre 554 et 2 028 €/m².
Il fallait compter en moyenne 354 euros de taxe foncière à Saint-Clément-Rancoudray, ou un prorata temporis de 177 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Manche (50)
1 474 €/m²
0 €/m²
1 190
Manche (50)
817 €/m²
0 €/m²
821
Manche (50)
794 €/m²
0 €/m²
426
Manche (50)
1 162 €/m²
675 €/m²
1 627
Manche (50)
1 437 €/m²
0 €/m²
328
Manche (50)
1 117 €/m²
828 €/m²
2 686
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
118 721€
115 597€ d’achat
3 124€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Saint-Clément-Rancoudray est de 118 721 euros, incluant en moyenne 115 597 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 124 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 924 € et les taxes pour 840 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
124 697€
115 597€ d’achat
9 100€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 124 697 euros. Ce chiffre comporte 115 597 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 9 100 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 6 816 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 924 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Saint-Clément-Rancoudray, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Clément-Rancoudray ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 794 €/m² en 2018 à 1 386 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'intensifier avec 34,56 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 115e rang parmi les localités du département de la Manche, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 12,61 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse, avec 25 % d'augmentation. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une réduction de 9,97 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Clément-Rancoudray ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 20,2 % de locataires, et que 0,6 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Clément-Rancoudray du point de vue de l'investissement immobilier.