Prix du m² à
Morville-sur-Andelle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morville-sur-Andelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 659 €/m²
1 312 €/m² 2 820 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Morville-sur-Andelle ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 65,99 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec un accroissement de 14,09 % depuis 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 274e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Morville-sur-Andelle relève de la région Normandie. En 2021, la localité dénombrait 297 habitants, ce qui la place à la 447e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 91,1 % des habitants. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier morvillais est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe +3 ventes par rapport 2020.
À Morville-sur-Andelle, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 435 et 2 314 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 806 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 284e position au sein des villes du département de la Seine-Maritime.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre dans la municipalité s'élevait à 1 806 €, et pouvait varier de 1 435 à 2 314 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 088 € en 2018 à 1 806 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 14,09 % sur les 2 dernières années.
À Morville-sur-Andelle, la taxe foncière moyenne était de 597 euros. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 298 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
566
Seine-Maritime (76)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 305
Seine-Maritime (76)
1 378 €/m²
0 €/m²
372
Seine-Maritime (76)
1 633 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 985 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
1 455 €/m²
0 €/m²
520
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 380€
162 540€ d’achat
3 840€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Morville-sur-Andelle se chiffre autour de 166 380 euros, répartis entre 162 540 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 840 euros. Ce montant se partage en 1 299 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 181 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 783€
162 540€ d’achat
12 243€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² s'élève à 174 783 euros, dont 162 540 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 12 243 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 9 584 € d'impôts et 1 299 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Morville-sur-Andelle. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Morville-sur-Andelle ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 65,99 % de hausse en l'espace de 5 ans, néanmoins son inflation tend à se modérer, avec un accroissement de 14,09 % depuis 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 274e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Morville-sur-Andelle, sachez qu'en 2021, on comptait 8 % de locataires, et que 1,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Morville-sur-Andelle !