Prix du m² à
Mouffy (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouffy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 052 €/m²
1 052 €/m² 1 052 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mouffy connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2019 et 2021, avec + 15,25 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement moins haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 201e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,16 % sur 2 ans.
Mouffy est une localité de l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 130 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 302e position au sein du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,3 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77,4 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Mouffy, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2019.
À Mouffy, cinq biens ont été vendus en 2021, pour un prix compris entre 638 et 1 306 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 638 et 1 306 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 384 euros à Mouffy, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 192 €.
Yonne (89)
1 231 €/m²
0 €/m²
305
Yonne (89)
892 €/m²
0 €/m²
913
Yonne (89)
1 082 €/m²
0 €/m²
172
Yonne (89)
906 €/m²
0 €/m²
443
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
65 830€
63 501€ d’achat
2 329€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 70 m² à Mouffy s'élève à 65 830 €. Comptez en effet 63 501 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 329 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 461 € et les émoluments du notaire pour 507 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
69 113€
63 501€ d’achat
5 612€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 69 113 euros, dont 63 501 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 612 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 3 744 € d'impôts et 507 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Si les 70 m² de votre maison à Mouffy vont nécessiter une rénovation légère, vous devez compter une enveloppe d'environ 34 300 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mouffy connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement entre 2019 et 2021, avec + 15,25 % en l'espace de 2 ans, mais reste légèrement moins haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait la 201e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,16 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Mouffy, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22 % des habitants. De plus, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mouffy.