Prix du m² à
Moulle (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 699 €/m²
1 679 €/m² 1 719 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Moulle enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 458 € en 2018 à 1 231 € en 2020, puis à 1 939 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 85e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 17,2 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Omer, Moulle dépend du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. Sa population totale était de 1 161 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 219e rang au niveau du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,2 %). Les maisons représentaient 97,6 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Moulle. Sur 2023, 15 biens ont été vendus, soit -9 ventes comparé à 2021.
Les biens de Moulle se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 877 et 2 576 €/m² en 2023, et qui était de 1 616,33 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 270e position dans le département du Pas-de-Calais.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix moyen au m² de 1 616,33 €. Il pouvait osciller de 877 à 2 576 €. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 10,84 % entre 2018 et 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec une hausse de 2,67 % depuis 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 722 euros à Moulle. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 361 €.
Pas-de-Calais (62)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 087
Pas-de-Calais (62)
2 251 €/m²
0 €/m²
535
Pas-de-Calais (62)
2 183 €/m²
0 €/m²
1 146
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à retenir. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 279€
193 960€ d’achat
4 319€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Moulle se chiffre autour de 198 279 €, comportant en moyenne 193 960 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 319 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 550 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 409 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 306€
193 960€ d’achat
14 346€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 208 306 euros, dont 193 960 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 14 346 €, au sein desquels on retrouve 1 550 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 436 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 722€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 120 m² de votre maison à Moulle ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moulle enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 458 € en 2018 à 1 231 € en 2020, puis à 1 939 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 85e position parmi les villes du département du Pas-de-Calais, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 17,2 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec + 28,57 %. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un léger recul, passant de 1 939 € à 1 921 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Moulle, sachez qu'on notait 20,6 % de locataires en 2021. En outre, les appartements représentaient 1,8 % des habitations.
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