Prix du m² à
Moringhem (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moringhem et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 251 €/m²
1 227 €/m² 3 011 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moringhem diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 844 € en 2023 à 1 701 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 584e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 1,36 % sur 2 ans.
Moringhem est localisée dans le département du Pas-de-Calais. Elle fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 559 habitants, ce qui la place au 375e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Les maisons représentaient 98,8 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 5 biens vendus sur 2020 (soit autant de ventes qu'en 2018) on peut noter que l'immobilier est parfaitement stable à Moringhem.
En 2020, cinq ventes ont été réalisées à Moringhem, pour un prix au m² compris entre 1 249 et 2 262 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2020, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 249 et 2 262 €/m².
À Moringhem, les impôts locaux moyens s'élevaient à 579 euros, soit un prorata de 289 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Pas-de-Calais (62)
1 510 €/m²
0 €/m²
799
Pas-de-Calais (62)
1 004 €/m²
0 €/m²
245
Pas-de-Calais (62)
1 733 €/m²
0 €/m²
1 087
Pas-de-Calais (62)
384 €/m²
0 €/m²
649
Pas-de-Calais (62)
1 699 €/m²
0 €/m²
1 075
Pas-de-Calais (62)
2 067 €/m²
0 €/m²
571
Pas-de-Calais (62)
2 183 €/m²
0 €/m²
1 146
Pas-de-Calais (62)
2 087 €/m²
0 €/m²
864
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 315€
151 642€ d’achat
3 673€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Moringhem représente un investissement total d'environ 155 315 €, dont 151 642 euros pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 673 €, au sein desquels on retrouve 1 212 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 102 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 155€
151 642€ d’achat
11 513€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur 163 155 euros d'investissement, incluant en moyenne 151 642 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 11 513 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 941 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 212 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Moringhem vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moringhem diminue de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 844 € en 2023 à 1 701 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 584e position parmi les localités du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 1,36 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen au m² a connu un fort recul, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 14,65 % d'augmentation.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Moringhem, sachez qu'on comptait en 2021 22,1 % de locataires. De plus, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Moringhem sur le plan de l'investissement immobilier.