Prix de l’immobilier à
Moult
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 753 €/m² 2 948 €/m²
Appartement
2 264 €/m²
2 155 €/m² 2 472 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Moult-Chicheboville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 36,38 % ces 5 dernières années, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 10,53 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait au 271e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados (14), Moult-Chicheboville fait partie de la région de la Normandie. On évaluait à 3 344 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité figurait donc à la 40e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 64,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 95,4 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 35 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 20 biens vendus sur 2022 (soit -13 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Moult-Chicheboville.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 2 331 € à Moult-Chicheboville. Il variait de 2 164 à 2 479 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 264 € à 2 331 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix pouvait osciller entre 1 781 et 3 023 €/m², et s'élevait à 2 497 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 4,48 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 1 031 € d'impôts locaux à Moult-Chicheboville, ou un prorata de 515 euros pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
2 068 €/m²
0 €/m²
707
Calvados (14)
2 419 €/m²
0 €/m²
3 691
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
336
Calvados (14)
2 368 €/m²
0 €/m²
186
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
545
Calvados (14)
2 483 €/m²
0 €/m²
729
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 571€
299 640€ d’achat
5 931€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Moult-Chicheboville, vous devez compter un investissement global de 305 571 € : 299 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 931 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 394 € de ce chiffre, les taxes 2 177 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 062€
299 640€ d’achat
21 422€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 321 062 euros, dont 299 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 422 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 394 € d'émoluments du notaire et 17 668 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 031€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Moult-Chicheboville représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devez tabler sur 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Moult-Chicheboville, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moult-Chicheboville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation entre 2018 et 2023, avec + 36,38 % ces 5 dernières années, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec une augmentation de 10,53 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité se plaçait au 271e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Moult-Chicheboville. Le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une progression de 10,53 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 35,2 % des habitants, et que 4,5 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Moult-Chicheboville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !