Prix du m² à
Mousseaux-sur-Seine (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mousseaux-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 738 €/m²
2 052 €/m² 3 330 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mousseaux-sur-Seine se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 2 469 € en 2022 à 2 402 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Yvelines, cette localité figurait au 214e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 4,76 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bonnières-sur-Seine, Mousseaux-sur-Seine fait partie du département des Yvelines, en Île-de-France. La municipalité comptait 684 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi en 175e position au sein des municipalités du département des Yvelines. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41 % des habitations disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Mousseaux-sur-Seine est assez stable, avec sur 2024 6 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2022.
La valeur foncière d'un bien à vendre à Mousseaux-sur-Seine pouvait varier de 1 098 à 3 478 €/m² en 2024. En moyenne, elle s'élevait à 2 402,5 €/m². Cette municipalité figurait ainsi parmi les moins chères du département des Yvelines.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 402,5 € au sein de la ville, et oscillait entre 1 098 et 3 478 €. Le prix d'une maison diffère en fonction de sa configuration : comptez 2 119,67 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 799,43 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 186,31 €/m² pour une maison de trois pièces.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 723 € à Mousseaux-sur-Seine. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 361 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Yvelines (78)
2 438 €/m²
3 023 €/m²
4 445
Yvelines (78)
2 548 €/m²
0 €/m²
417
Yvelines (78)
2 537 €/m²
3 042 €/m²
951
Yvelines (78)
2 213 €/m²
0 €/m²
1 003
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 058€
288 300€ d’achat
5 758€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Mousseaux-sur-Seine représente 294 058 euros. Aux 288 300 € pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter environ 5 758 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 304 € et les impôts pour 2 095 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 963€
288 300€ d’achat
20 663€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 308 963 euros, comportant 288 300 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 20 663 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 304 € d'émoluments du notaire et 16 999 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 723€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Mousseaux-sur-Seine nécessite une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mousseaux-sur-Seine se remet à baisser. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en 2 ans, passant de 2 469 € en 2022 à 2 402 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département des Yvelines, cette localité figurait au 214e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 4,76 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une baisse de 5,4 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte chute, passant de 19 €/mois à 14 €/mois.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Mousseaux-sur-Seine ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5 % des logements, et que les locataires constituaient 14,5 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Mousseaux-sur-Seine, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !