Prix du m² à
Moutier-Rozeille (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutier-Rozeille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 014 €/m²
415 €/m² 1 753 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moutier-Rozeille repart à la hausse. Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2020 et 2022, avec 0,59 % d'augmentation en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 18,77 % sur 2 ans.
Moutier-Rozeille relève du département de la Creuse. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 428 habitants en 2021, ce qui la place en 68e position au sein du département de la Creuse. 79,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,6 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 86,3 %. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Moutier-Rozeille avec 6 biens vendus sur 2023 (soit -2 ventes par rapport 2021).
En 2023, les biens de Moutier-Rozeille se vendaient pour un prix au m² compris entre 627 et 1 657 €, et qui atteignait 1 015,33 € en moyenne. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement ces 2 dernières années, passant de 750 €/m² en 2021 à 1 015 €/m² en 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 015,33 €, et celui-ci pouvait varier entre 627 et 1 657 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 28e rang parmi les localités du département de la Creuse.
Si vous emménagiez en juin à Moutier-Rozeille, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 264 €, contre 529 euros pour une année complète.
Creuse (23)
849 €/m²
880 €/m²
3 496
Creuse (23)
871 €/m²
919 €/m²
1 691
Creuse (23)
812 €/m²
0 €/m²
290
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
260
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
185
Creuse (23)
882 €/m²
0 €/m²
399
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
133
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 059€
121 840€ d’achat
3 219€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Moutier-Rozeille nécessite un investissement total d'environ 125 059 euros. Ce chiffre comprend 121 840 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 219 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 885 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 974 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 358€
121 840€ d’achat
9 518€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 131 358 euros, comportant 121 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 9 518 €, qui se décomposent en 974 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 184 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Moutier-Rozeille représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moutier-Rozeille repart à la hausse. Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2020 et 2022, avec 0,59 % d'augmentation en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Creuse, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 18,77 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré un fort recul, passant de 1 029 €/m² à 912 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec + 42,86 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Moutier-Rozeille ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 5,8 % du parc immobilier, et que 20,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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