Prix du m² à
Muneville-le-Bingard (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Muneville-le-Bingard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 200 €/m²
497 €/m² 2 269 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Muneville-le-Bingard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec une diminution de 27,88 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se plaçait en 118e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Manche (50), Muneville-le-Bingard fait partie de la région de la Normandie. La localité enregistrait une population totale de 722 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 139e position au sein du département de la Manche. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,3 % des domiciliés. 99,2 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,8 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Muneville-le-Bingard est parfaitement stable. Sur 2023, 11 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, un bien de Muneville-le-Bingard se vendait en moyenne à un prix de 1 519,92 €/m². Il pouvait fluctuer de 502 à 2 588 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 152e position au sein des municipalités du département de la Manche.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix au m² d'une maison à vendre variait entre 502 et 2 588 €, et atteignait 1 519,92 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, avec 97,92 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec + 25,41 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 333 euros à Muneville-le-Bingard, ou 166 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Manche (50)
2 102 €/m²
0 €/m²
429
Manche (50)
1 399 €/m²
0 €/m²
273
Manche (50)
1 516 €/m²
0 €/m²
788
Manche (50)
2 475 €/m²
0 €/m²
1 484
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 533€
182 390€ d’achat
4 143€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Muneville-le-Bingard, vous devrez compter 186 533 euros d'investissement. Cette somme comprend 182 390 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 143 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 457 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 325 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 962€
182 390€ d’achat
13 572€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 195 962 euros, comportant 182 390 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 13 572 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 10 754 € d'impôts et 1 457 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 333€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Muneville-le-Bingard représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Ce chiffre pourrait augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Muneville-le-Bingard repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec une diminution de 27,88 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se plaçait en 118e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 2,79 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse sur les 2 dernières années à Muneville-le-Bingard. Le prix au m² moyen est passé de 1 212 € à 1 520 €, tandis que le loyer au m² moyen a augmenté de 25 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,5 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 17,4 % de locataires.
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