Prix du m² à
Millières (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Millières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 516 €/m²
1 414 €/m² 1 649 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Millières continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 863 €/m² en 2018 à 1 387 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 50,6 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de la Manche, cette municipalité occupait le 63e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Millières compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, on chiffrait à 764 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité se classait donc à la 130e position au sein des municipalités du département de la Manche. 80,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 8 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier millièrien est assez stable.
En 2024, à Millières, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 135 et 2 086 €/m², et atteignait en moyenne 1 437,67 €/m². Au niveau du département de la Manche, cette municipalité se trouvait ainsi en 106e position concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2024, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 437,67 €/m² en moyenne, et variait de 1 135 à 2 086 €/m². Le prix au m² change en fonction de la configuration du logement : 967,74 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 1 239,51 € pour une maison de cinq pièces et plus, et 1 311,57 € pour une maison de quatre pièces.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 324 € à Millières. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 162 euros.
Manche (50)
1 399 €/m²
0 €/m²
273
Manche (50)
1 711 €/m²
0 €/m²
1 735
Manche (50)
1 200 €/m²
0 €/m²
700
Manche (50)
1 455 €/m²
1 111 €/m²
2 342
Manche (50)
2 000 €/m²
0 €/m²
165
Manche (50)
1 969 €/m²
0 €/m²
715
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 512€
172 520€ d’achat
3 992€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Millières, prévoyez un investissement total de 176 512 €. Tablez en effet sur 172 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 3 992 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 378 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 254 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 431€
172 520€ d’achat
12 911€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 185 431 euros, dont 172 520 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 911 €, dont 10 172 € de taxes, 1 378 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Millières, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Les prix de l'immobilier à Millières continuent de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 863 €/m² en 2018 à 1 387 €/m² en 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 50,6 % en l'espace de 2 ans. À l'échelle du département de la Manche, cette municipalité occupait le 63e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,61 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, avec 10,7 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il a fortement décru, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Millières, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,9 % des habitants. En outre, 2,8 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Millières du point de vue de l'investissement immobilier !