Prix du m² à
Nanteuil-le-Haudouin (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nanteuil-le-Haudouin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 582 €/m²
2 042 €/m² 3 234 €/m²
Appartement
3 034 €/m²
1 895 €/m² 4 000 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Appartement
18 €/m²
12 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
62 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Nanteuil-le-Haudouin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 8,85 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec une inflation de 3,07 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 569e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 47,50 m2
Nanteuil-le-Haudouin
Appartement
2 pièces 46 m2
Nanteuil-le-Haudouin
Maison
5 pièces 122 m2
Nanteuil-le-Haudouin
Maison
4 pièces 62 m2
Nanteuil-le-Haudouin
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Agence Nanteuil Immo
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60440 Nanteuil Le Haudouin
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Nanteuil-le-Haudouin. Nos 198 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 399 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 884 annonces de biens en vente ou en location sur Nanteuil-le-Haudouin et ses alentours.
Nanteuil-le-Haudouin compte parmi les municipalités du département de l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 4 185 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 56,4 % des habitants. Les maisons constituaient 56,9 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles constituaient 66,5 % des logements disponibles. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
Le marché de l'immobilier de Nanteuil-le-Haudouin subit un ralentissement puisqu'on comptabilise 14 biens vendus sur 2024, soit -45 ventes comparé à 2022.
À Nanteuil-le-Haudouin, en 2024, les biens se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 1 823 à 4 226 €/m², et qui s'élevait à 2 756 €/m² en moyenne. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité occupait donc le 28e rang concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 446,67 € en 2024, et celui-ci pouvait osciller entre 1 823 et 3 533 €. Le prix au m² d'une maison varie en fonction de la taille : 2 134,13 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 2 845,25 € pour une maison de quatre pièces, et 3 052,56 € pour une maison de trois pièces.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la municipalité, pour un prix compris entre 1 887 et 4 226 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 900 euros à Nanteuil-le-Haudouin. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 950 €.
Oise (60)
2 813 €/m²
0 €/m²
438
Oise (60)
2 726 €/m²
0 €/m²
422
Oise (60)
3 000 €/m²
0 €/m²
290
Oise (60)
2 688 €/m²
0 €/m²
1 071
Oise (60)
2 838 €/m²
3 366 €/m²
1 170
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
378
Oise (60)
2 485 €/m²
0 €/m²
377
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 919€
220 200€ d’achat
4 719€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces neuve à Nanteuil-le-Haudouin, vous devrez compter 224 919 euros d'investissement, répartis entre 220 200 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 4 719 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 600 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 759 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
236 303€
220 200€ d’achat
16 103€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 236 303 euros, comportant 220 200 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 16 103 €, qui se décomposent en 12 984 € de taxes, 1 759 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 900€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Nanteuil-le-Haudouin ont besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nanteuil-le-Haudouin ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une hausse de 8,85 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec une inflation de 3,07 % en 2 ans. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 569e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, avec 3,07 % de hausse.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Nanteuil-le-Haudouin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 43,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 42,7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Nanteuil-le-Haudouin du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !