Prix du m² à
Montagny-Sainte-Félicité (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montagny-Sainte-Félicité et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 726 €/m²
2 200 €/m² 2 812 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Montagny-Sainte-Félicité chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 806 € en 2022 à 2 437 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 306e rang au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Montagny-Sainte-Félicité est une municipalité de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 423 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Oise, cette localité occupait donc le 330e rang concernant la population. Il y avait 81,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Montagny-Sainte-Félicité, avec sur 2023 7 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Montagny-Sainte-Félicité, les biens se vendaient à un prix qui oscillait entre 1 805 et 3 088 €/m² en 2023, et qui était de 2 854,17 €/m² en moyenne. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait ainsi à la 35e position en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 2 854,17 €/m². Il pouvait varier de 1 805 à 3 088 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 37,54 % d'augmentation depuis 2018, et son accroissement tend à s'intensifier avec + 23,6 % sur les 2 dernières années.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Montagny-Sainte-Félicité, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 341 €, contre 682 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 080 €/m²
0 €/m²
774
Oise (60)
3 029 €/m²
2 814 €/m²
1 014
Oise (60)
4 143 €/m²
0 €/m²
357
Oise (60)
2 947 €/m²
3 601 €/m²
3 200
Oise (60)
3 423 €/m²
0 €/m²
191
Oise (60)
2 582 €/m²
3 034 €/m²
4 093
Oise (60)
2 838 €/m²
3 366 €/m²
1 170
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
378
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
349 085€
342 500€ d’achat
6 585€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Montagny-Sainte-Félicité, vous devrez tabler sur un investissement total de 349 085 €, dont en moyenne 342 500 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 585 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 489 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 737 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 791€
342 500€ d’achat
24 291€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 366 791 euros, comportant 342 500 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 24 291 euros, au sein desquels on retrouve 20 195 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 737 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Montagny-Sainte-Félicité va avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montagny-Sainte-Félicité chute de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 806 € en 2022 à 2 437 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 306e rang au sein des localités du département de l'Oise, le prix moyen dans le département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec une chute de 15,38 % sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte croissance, passant de 2 309 € à 2 854 €.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Montagny-Sainte-Félicité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 18,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,8 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Montagny-Sainte-Félicité en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !