Prix du m² à
Silly-le-Long (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Silly-le-Long et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 838 €/m²
2 838 €/m² 2 913 €/m²
Appartement
3 366 €/m²
3 366 €/m² 3 366 €/m²
Appartement
21 €/m²
18 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Silly-le-Long se remet à décroître. Le prix au m² moyen a chuté de 6,13 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 473e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Silly-le-Long est une localité de la région Hauts-de-France. La municipalité comptait 1 195 habitants en 2021, ce qui la place en 131e position parmi les localités du département de l'Oise. 82,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,4 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut noter que le marché de l'immobilier sillicien connaît un ralentissement. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe 12 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 3 361,38 €/m² à Silly-le-Long, et oscillait de 1 598 à 4 633 €/m². Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, avec une progression de 30,32 % depuis 5 ans, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 13,93 % d'augmentation en 2 ans.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 1 598 et 4 387 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 956,17 €. Au sein des villes du département de l'Oise, cette municipalité se trouvait donc en 24e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 975 euros à Silly-le-Long, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 487 €.
Oise (60)
2 947 €/m²
3 601 €/m²
3 200
Oise (60)
2 726 €/m²
0 €/m²
422
Oise (60)
2 582 €/m²
3 034 €/m²
4 093
Oise (60)
3 000 €/m²
0 €/m²
290
Seine-et-Marne (77)
2 943 €/m²
0 €/m²
2 199
Seine-et-Marne (77)
2 805 €/m²
2 879 €/m²
6 007
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 512€
354 740€ d’achat
6 772€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Silly-le-Long représente un investissement global d'environ 361 512 €. En dehors des 354 740 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 6 772 €. Les taxes constituent 2 578 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 834 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 851€
354 740€ d’achat
25 111€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 379 851 euros, dont 354 740 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 25 111 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 834 € d'émoluments du notaire et 20 917 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 975€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Silly-le-Long nécessite une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Silly-le-Long se remet à décroître. Le prix au m² moyen a chuté de 6,13 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait la 473e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant diminué que de 3,91 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, passant de 14 €/mois en 2022 à 19 €/mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il a baissé de 6,13 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Silly-le-Long, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 17,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,2 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de nombreux facteurs et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Silly-le-Long sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !