Prix du m² à
Nantilly (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nantilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
712 €/m²
400 €/m² 1 357 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nantilly se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une hausse de 34,86 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 218e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 125 m2
Nantilly
Nantilly est localisée en Haute-Saône. Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 445 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 110e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83 %). Les maisons constituaient 90,3 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 7 biens vendus sur 2021 (soit +4 ventes comparé à 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Nantilly.
En 2021, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Nantilly atteignait 479,33 €, et fluctuait de 219 à 1 545 €. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc la 126e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 219 et 1 545 € en 2021. Il s'élevait en moyenne à 479,33 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 938 € en 2018 à 1 317 € en 2019, puis à 479 € en 2021.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 750 € à Nantilly, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 375 euros.
Haute-Saône (70)
1 079 €/m²
1 347 €/m²
2 530
Haute-Saône (70)
916 €/m²
0 €/m²
253
Haute-Saône (70)
1 438 €/m²
0 €/m²
726
Haute-Saône (70)
1 215 €/m²
0 €/m²
457
Haute-Saône (70)
1 050 €/m²
0 €/m²
140
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
59 910€
57 520€ d’achat
2 390€ de frais
À Nantilly, vous devez tabler sur 59 910 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces, comportant 57 520 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 390 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 418 € d'impôts et 612 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
62 884€
57 520€ d’achat
5 364€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 62 884 euros, dont en moyenne 57 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 5 364 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 3 392 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 612 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Nantilly vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nantilly se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une hausse de 34,86 % sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait le 218e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,71 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2020 et 2022. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte chute, avec 43,08 % de diminution.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Nantilly ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 8,8 % du parc immobilier, et qu'on comptait 16,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Nantilly.