Prix du m² à
Mantoche (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mantoche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 215 €/m²
418 €/m² 1 635 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 4 ans, avec une chute de 36,39 % en 4 ans, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -32,82 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, Mantoche se classait en 213e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 14,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Mantoche relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 449 habitants en 2021. Au sein du département de la Haute-Saône, cette localité se trouvait ainsi à la 106e position concernant la population. On remarquait 81,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier mantochois est plutôt stable. Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Mantoche avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 440 et 1 418 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 968,45 €/m². Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait donc en 71e position en termes de valeur foncière.
Au niveau de la ville, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 968,45 €/m², et fluctuait de 440 à 1 418 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 640 € en 2021 à 968 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière à Mantoche s'élevait à 646 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 323 €.
Haute-Saône (70)
1 344 €/m²
0 €/m²
467
Haute-Saône (70)
1 079 €/m²
1 347 €/m²
2 530
Haute-Saône (70)
741 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
1 179 €/m²
0 €/m²
410
Haute-Saône (70)
1 860 €/m²
0 €/m²
968
Haute-Saône (70)
712 €/m²
0 €/m²
487
Haute-Saône (70)
1 050 €/m²
0 €/m²
140
Haute-Saône (70)
1 257 €/m²
0 €/m²
376
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 347€
116 214€ d’achat
3 133€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Mantoche est de 119 347 €. Aux 116 214 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 3 133 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 929 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 844 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 355€
116 214€ d’achat
9 141€ de frais
Vous devrez tabler sur 125 355 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 116 214 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 141 euros, au sein desquels on retrouve 6 852 € de taxes, 929 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Mantoche ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en 4 ans, avec une chute de 36,39 % en 4 ans, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -32,82 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, Mantoche se classait en 213e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 14,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Mantoche. Le loyer moyen est passé de 5 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix moyen est passé de 640 €/m² à 968 €/m².
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 5,3 % des domiciles étaient des appartements. De plus, il y avait 17,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Mantoche.