Prix du m² à
Navenne (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Navenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 395 €/m²
1 616 €/m² 3 276 €/m²
Appartement
1 558 €/m²
1 099 €/m² 1 673 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Navenne se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une chute de 9,18 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait en 418e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
Navenne compte parmi les localités de l'agglomération de Vesoul. Elle fait partie du département de la Haute-Saône, et se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 1 596 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (70,4 %). Les logements étaient surtout des maisons (76,7 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage s'élevait à 76,3 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Navenne avec 16 biens vendus sur 2019 (soit 12 ventes de plus qu'en 2017).
En 2019, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 251,25 € à Navenne. Il fluctuait entre 479 et 1 960 €. Le prix moyen a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 183 €/m² en 2018 à 1 251 €/m² en 2019.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui pouvait osciller de 479 à 1 960 €/m² en 2019, et qui s'élevait à 1 442,58 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette ville se plaçait donc en 18e position concernant la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées à l'échelle de la municipalité, pour un prix au m² compris entre 648 et 1 448 €.
À Navenne, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 159 euros. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 579 €.
Haute-Saône (70)
2 048 €/m²
1 126 €/m²
3 198
Haute-Saône (70)
1 750 €/m²
0 €/m²
146
Haute-Saône (70)
1 592 €/m²
0 €/m²
1 396
Haute-Saône (70)
1 447 €/m²
1 325 €/m²
15 058
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 111€
173 110€ d’achat
4 001€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Navenne nécessite un investissement global d'environ 177 111 euros, dont en moyenne 173 110 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 001 €. Cette somme se décompose en 1 258 € d'impôts, 1 383 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 060€
173 110€ d’achat
12 950€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 186 060 euros. Ce chiffre inclut 173 110 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 12 950 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 10 207 €, les émoluments du notaire pour 1 383 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 159€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de remettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Navenne ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Navenne se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a connu une chute de 9,18 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité figurait en 418e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 0,17 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a baissé de 9,18 %. Quant au loyer moyen au m², il a connu un fort accroissement, avec une augmentation de 12,5 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Navenne, sachez qu'en 2021, on comptait 29,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 22,9 % des habitations.
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