Prix du m² à
Senarpont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Senarpont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 243 €/m²
423 €/m² 1 991 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Senarpont enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté entre 2019 et 2021, avec 0,57 % de hausse en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,9 % sur 2 ans.
Senarpont compte parmi les municipalités du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, la localité recensait 628 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 157e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,6 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier senarpontais est assez stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit -5 ventes par rapport 2021).
À Senarpont, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 373 €/m². Il pouvait osciller entre 676 et 2 359 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 304 € en 2018 à 1 230 € en 2021, puis à 1 373 € en 2023.
En 2023, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui variait de 676 à 2 359 €. Il était de 1 373 € en moyenne. À l'échelle du département de la Somme, cette localité figurait donc à la 161e position concernant la valeur foncière.
À Senarpont, la taxe foncière moyenne atteignait 486 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 243 euros.
Somme (80)
1 000 €/m²
0 €/m²
224
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
74
Seine-Maritime (76)
1 726 €/m²
0 €/m²
571
Somme (80)
2 071 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
1 284 €/m²
0 €/m²
155
Seine-Maritime (76)
1 317 €/m²
0 €/m²
591
Somme (80)
1 347 €/m²
0 €/m²
544
Somme (80)
1 374 €/m²
0 €/m²
88
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
126 815€
123 570€ d’achat
3 245€ de frais
À Senarpont, tablez sur un investissement total de 126 815 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 m², dont 123 570 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 245 € de frais de notaire, qui se partagent en 898 € d'impôts, 1 360 € de débours et 987 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
133 203€
123 570€ d’achat
9 633€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 133 203 euros. Comptez en effet 123 570 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 9 633 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 7 286 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 987 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Senarpont vous coûtera autour de 44 100 euros. Tablez plutôt sur 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Senarpont enregistre un rebond. Le prix moyen au m² a légèrement augmenté entre 2019 et 2021, avec 0,57 % de hausse en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Cette localité se trouvait parmi les moins dynamiques du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,9 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est resté stable. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère hausse, avec + 2,22 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Senarpont ? Sachez qu'on comptabilisait en 2021 25,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,1 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Senarpont.