Prix du m² à
Hodeng-au-Bosc (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hodeng-au-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 726 €/m²
1 679 €/m² 2 034 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Hodeng-au-Bosc décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 288 € en 2019 à 1 257 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 646e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,65 % sur 2 ans.
Hodeng-au-Bosc se situe dans le département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. On chiffrait à 572 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 300e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. On observait 79,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,5 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Hodeng-au-Bosc avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans).
En 2023, cinq ventes ont été conclues à Hodeng-au-Bosc, pour un prix qui fluctuait entre 1 301 et 1 680 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 301 et 1 680 €/m².
Il fallait compter en moyenne 2 145 € d'impôts locaux à Hodeng-au-Bosc, ou un prorata temporis de 1 072 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 581 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
1 317 €/m²
0 €/m²
591
Somme (80)
1 347 €/m²
0 €/m²
544
Somme (80)
1 374 €/m²
0 €/m²
88
Somme (80)
1 243 €/m²
0 €/m²
664
Seine-Maritime (76)
906 €/m²
0 €/m²
590
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
153 062€
149 422€ d’achat
3 640€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Hodeng-au-Bosc nécessite un investissement total d'environ 153 062 € : 149 422 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 3 640 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 194 € et les taxes pour 1 086 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
160 786€
149 422€ d’achat
11 364€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût global de 160 786 euros. Comptez en effet 149 422 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 11 364 euros. Au sein de cette somme, 8 810 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 194 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 2 145€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Hodeng-au-Bosc représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Le budget se situera plutôt autour de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hodeng-au-Bosc décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 288 € en 2019 à 1 257 € en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 646e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 13,65 % sur 2 ans.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Hodeng-au-Bosc, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. Par ailleurs, on remarquait 19,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Hodeng-au-Bosc.