Prix du m² à
Petit-Noir (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Petit-Noir et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 637 €/m²
844 €/m² 2 194 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un accroissement de 9,18 % en 1 an.
Petit-Noir est une municipalité du département du Jura (39), et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 1 070 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se trouvait ainsi à la 44e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,8 %). Le parc immobilier était composé à 91,8 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65 % des logements. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier pénicullien subit un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, cela représente -9 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 573,17 € à Petit-Noir. Il fluctuait de 462 à 2 106 €. Dans le département du Jura, cette localité se plaçait donc au 22e rang concernant la valeur foncière.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait varier entre 462 et 2 106 €, et était en moyenne de 1 573,17 €. Le prix oscille selon la configuration du logement : une maison de quatre pièces coûte en moyenne 1 318,43 €/m², une maison de cinq pièces 1 351,57 €/m², et une maison de trois pièces 3 079 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Petit-Noir, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 381 euros, contre 763 € pour une année complète.
Jura (39)
1 600 €/m²
0 €/m²
382
Jura (39)
1 755 €/m²
0 €/m²
720
Jura (39)
1 252 €/m²
0 €/m²
343
Saône-et-Loire (71)
1 917 €/m²
0 €/m²
287
Jura (39)
925 €/m²
0 €/m²
321
Jura (39)
1 323 €/m²
0 €/m²
521
Jura (39)
1 264 €/m²
0 €/m²
528
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 105€
141 585€ d’achat
3 520€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Petit-Noir nécessite un investissement total d'environ 145 105 euros, dont 141 585 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 520 €, au sein desquels on retrouve 1 029 € d'impôts, 1 131 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 425€
141 585€ d’achat
10 840€ de frais
Vous devez tabler sur 152 425 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, comportant en moyenne 141 585 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 840 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 348 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 131 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 763€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Petit-Noir représentera un budget d'environ 77 400 €. Prévoyez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un accroissement de 9,18 % en 1 an.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen est passé de 1 442 €/m² à 1 573 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Petit-Noir ? Sachez qu'en 2021, 5,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 18 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Pour des informations complètes sur l'attractivité de Petit-Noir en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !