Prix du m² à
Neuvy (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuvy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 538 €/m²
2 538 €/m² 2 538 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Neuvy enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 629 € en 2018 à 1 556 € en 2022, puis à 1 788 € en 2024. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité se classait en 323e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne (51), Neuvy se situe dans la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 271 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc en 245e position parmi les municipalités du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54,9 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Neuvy est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2020 (soit autant de ventes qu'en 2018).
En 2020, cinq biens ont été achetés à Neuvy, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 926 et 1 917 €/m².
Au sein de la localité, en 2020, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix au m² compris entre 926 et 1 917 €.
Il fallait compter en moyenne 257 euros d'impôts locaux à Neuvy, ou un prorata temporis de 128 € pour un emménagement en milieu d'année.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
269
Marne (51)
1 568 €/m²
0 €/m²
314
Marne (51)
1 468 €/m²
0 €/m²
1 945
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
99
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
105
Seine-et-Marne (77)
1 846 €/m²
0 €/m²
296
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 476€
157 710€ d’achat
3 766€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Neuvy est de 161 476 euros. Outre les 157 710 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 766 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 260 € de cette somme, les taxes 1 146 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 629€
157 710€ d’achat
11 919€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 169 629 €, dont 157 710 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 919 euros, au sein desquels on retrouve 9 299 € d'impôts, 1 260 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 257€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Neuvy. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neuvy enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 629 € en 2018 à 1 556 € en 2022, puis à 1 788 € en 2024. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité se classait en 323e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Neuvy, sachez qu'en 2021, 0,5 % des logements étaient des appartements. De plus, il y avait 11,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Neuvy sur le plan de l'investissement immobilier.