Prix du m² à
Nogent-lès-Montbard (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nogent-lès-Montbard et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nogent-lès-Montbard se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 426 €/m² en 2021 à 1 083 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 277e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or (21), Nogent-lès-Montbard est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 153 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 321e rang parmi les villes du département de la Côte-d'Or. Il y avait 88,5 % de propriétaires. 97,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,7 %. On y rencontre des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 51 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, on recense 5 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2019. Le marché de l'immobilier de Nogent-lès-Montbard est donc parfaitement stable.
Cinq biens ont été achetés à Nogent-lès-Montbard en 2021, pour un prix compris entre 1 000 et 2 062 €/m².
Dans la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 000 et 2 062 €.
À Nogent-lès-Montbard, la taxe foncière moyenne s'élevait à 533 euros, soit un prorata de 266 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
73
Côte-d'Or (21)
1 439 €/m²
0 €/m²
301
Côte-d'Or (21)
766 €/m²
0 €/m²
221
Côte-d'Or (21)
1 180 €/m²
1 075 €/m²
5 330
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
305
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 030€
171 060€ d’achat
3 970€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Nogent-lès-Montbard représente 175 030 euros, dont en moyenne 171 060 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 970 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 243 € d'impôts, 1 367 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 873€
171 060€ d’achat
12 813€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 183 873 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 171 060 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 12 813 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 367 € d'émoluments du notaire et 10 086 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Nogent-lès-Montbard vont avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nogent-lès-Montbard se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 426 €/m² en 2021 à 1 083 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 277e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 4,51 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte chute, passant de 1 426 € à 1 083 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Nogent-lès-Montbard, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,2 % des logements, et qu'on remarquait 11,5 % de locataires.
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