Prix du m² à
Port-Mort (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Port-Mort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 103 €/m²
1 577 €/m² 2 611 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Port-Mort repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec 3,38 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 489e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Port-Mort est localisée dans l'Eure. Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 897 habitants, ce qui la place au 141e rang au niveau du département de l'Eure. 90,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 99,3 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 13 biens vendus sur 2023 (soit -4 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Port-Mort est assez stable.
À Port-Mort, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 056 € en 2023. Il pouvait varier entre 1 616 et 3 257 €. Le prix moyen au m² a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 128 € en 2021 à 2 056 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le prix d'une maison à vendre dans la municipalité fluctuait de 1 616 à 3 257 €/m² en 2023, et était de 2 056 €/m² en moyenne. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi en 139e position pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 800 euros à Port-Mort. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 400 €.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
643
Eure (27)
2 300 €/m²
2 493 €/m²
2 004
Eure (27)
1 982 €/m²
1 874 €/m²
7 027
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
783
Eure (27)
2 672 €/m²
0 €/m²
672
Eure (27)
3 292 €/m²
0 €/m²
939
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 844€
246 720€ d’achat
5 124€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Port-Mort s'élève à 251 844 euros, dont 246 720 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 124 €, qui se divisent en 1 793 € de taxes, 1 971 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 599€
246 720€ d’achat
17 879€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 264 599 euros, répartis entre 246 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 17 879 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 14 547 € d'impôts, 1 971 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 800€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Port-Mort. Ce montant pourrait monter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Port-Mort repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement baissé entre 2021 et 2023, avec 3,38 % de diminution en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 489e rang au sein des villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une légère chute, avec 1,91 % de diminution.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Port-Mort, sachez qu'en 2021, 9,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,2 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Port-Mort.