Prix du m² à
Notre-Dame-du-Bec (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-du-Bec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 302 €/m²
2 093 €/m² 2 690 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Notre-Dame-du-Bec se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -12,34 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 306e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération du Havre, Notre-Dame-du-Bec dépend du département de la Seine-Maritime (76), en Normandie. Sa population était estimée à 457 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc en 349e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,8 %). L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Notre-Dame-du-Bec est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
En 2022, cinq biens ont été achetés à Notre-Dame-du-Bec, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 2 033 et 3 508 €/m².
Au niveau de la localité, en 2022, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix compris entre 2 033 et 3 508 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 824 € à Notre-Dame-du-Bec. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 412 euros.
Seine-Maritime (76)
1 542 €/m²
0 €/m²
367
Seine-Maritime (76)
2 345 €/m²
0 €/m²
1 175
Seine-Maritime (76)
2 677 €/m²
0 €/m²
591
Seine-Maritime (76)
2 923 €/m²
0 €/m²
1 488
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
323 105€
316 910€ d’achat
6 195€ de frais
À Notre-Dame-du-Bec, vous devrez tabler sur un investissement total de 323 105 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 316 910 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 6 195 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 303 € d'impôts et 2 532 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 488€
316 910€ d’achat
22 578€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 339 488 euros, comprenant en moyenne 316 910 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 22 578 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 532 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 686 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 824€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Notre-Dame-du-Bec vont nécessiter un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Notre-Dame-du-Bec se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -12,34 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 306e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, avec une réduction de 12,34 %. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Notre-Dame-du-Bec ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 10,2 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Notre-Dame-du-Bec sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !