Prix du m² à
Saint-Martin-du-Bec (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-du-Bec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 677 €/m²
2 539 €/m² 2 867 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec + 0,28 %.
Située dans l'agglomération du Havre, Saint-Martin-du-Bec est une municipalité du département de la Seine-Maritime, et dépend de la région de la Normandie. En 2021, sa population atteignait 643 habitants. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait ainsi la 274e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 91,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,6 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Martin-du-Bec est parfaitement stable. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022.
À Saint-Martin-du-Bec, en 2024, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 1 863 et 2 889 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été achetées dans la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 2 006 et 2 889 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Martin-du-Bec atteignait 648 €. En revanche, le prorata à payer était de 324 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
2 203 €/m²
2 208 €/m²
1 331
Seine-Maritime (76)
1 963 €/m²
0 €/m²
815
Seine-Maritime (76)
2 302 €/m²
0 €/m²
452
Seine-Maritime (76)
2 345 €/m²
0 €/m²
1 175
Seine-Maritime (76)
2 267 €/m²
0 €/m²
1 878
Seine-Maritime (76)
2 923 €/m²
0 €/m²
1 488
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 856€
303 860€ d’achat
5 996€ de frais
À Saint-Martin-du-Bec, vous devez tabler sur 309 856 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 303 860 € nécessaires pour l'achat du bien, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 5 996 euros. Les impôts constituent 2 208 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 428 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 564€
303 860€ d’achat
21 704€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 325 564 €, incluant 303 860 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 21 704 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 17 916 € de taxes et 2 428 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Martin-du-Bec va nécessiter un relooking ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec + 0,28 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Martin-du-Bec ? Sachez qu'on comptait en 2021 8,5 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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