Prix du m² à
Hermeville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hermeville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 542 €/m²
1 375 €/m² 1 708 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hermeville repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 975 € en 2018 à 2 047 € en 2022, puis à 1 899 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 437e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Hermeville se situe en Seine-Maritime. Elle dépend de la région Normandie. En 2021, la localité recensait 351 habitants, ce qui la place à la 411e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 88,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,5 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier d'Hermeville est assez stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2020.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 046,75 € à Hermeville, et pouvait varier entre 1 811 et 2 804 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 209e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime.
En 2022, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 811 à 2 804 €. Il atteignait 2 046,75 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 975 € en 2018 à 1 972 € en 2020, puis à 2 047 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 622 euros d'impôts locaux à Hermeville, ou un prorata de 311 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
2 041 €/m²
2 587 €/m²
1 436
Seine-Maritime (76)
2 361 €/m²
2 398 €/m²
2 523
Seine-Maritime (76)
2 778 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
2 302 €/m²
0 €/m²
452
Seine-Maritime (76)
2 345 €/m²
0 €/m²
1 175
Seine-Maritime (76)
2 923 €/m²
0 €/m²
1 488
Seine-Maritime (76)
1 770 €/m²
0 €/m²
440
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 717€
245 610€ d’achat
5 107€ de frais
À Hermeville, vous devez tabler sur un investissement global de 250 717 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 245 610 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 107 €, dont 1 785 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 962 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 414€
245 610€ d’achat
17 804€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez compter 263 414 euros d'investissement. Aux 245 610 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter 17 804 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 962 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 14 482 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Hermeville. L'enveloppe peut grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hermeville repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 975 € en 2018 à 2 047 € en 2022, puis à 1 899 € en 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 437e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 2 047 €/m² en 2022 à 1 899 €/m² en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 13 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Hermeville, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement, et qu'on comptabilisait 11,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité d'Hermeville sur le plan de l'investissement immobilier.