Prix du m² à
Rolleville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rolleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 345 €/m²
2 075 €/m² 2 773 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Rolleville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 3 ans, passant de 1 574 €/m² en 2018 à 2 326 €/m² en 2021, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 14,36 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 349e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération du Havre, Rolleville se trouve en Seine-Maritime, et est une localité de la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 1 207 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 149e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Rolleville est en bonne santé, avec sur 2019 20 biens vendus, soit +16 ventes par rapport 2017.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 885 € à Rolleville. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 442 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 195 €/m²
0 €/m²
2 738
Seine-Maritime (76)
2 821 €/m²
0 €/m²
1 046
Seine-Maritime (76)
1 542 €/m²
0 €/m²
367
Seine-Maritime (76)
2 778 €/m²
0 €/m²
1 277
Seine-Maritime (76)
1 963 €/m²
0 €/m²
815
Seine-Maritime (76)
2 367 €/m²
2 513 €/m²
16 016
Seine-Maritime (76)
2 302 €/m²
0 €/m²
452
Seine-Maritime (76)
2 677 €/m²
0 €/m²
591
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 655€
212 060€ d’achat
4 595€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Rolleville vous demandera un investissement global d'environ 216 655 euros, incluant en moyenne 212 060 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 595 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 541 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 694 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 618€
212 060€ d’achat
15 558€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 227 618 €. Tablez en effet sur 212 060 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 15 558 euros. Cette somme se divise en 1 694 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 504 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 885€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Rolleville représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Le budget sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rolleville ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 3 ans, passant de 1 574 €/m² en 2018 à 2 326 €/m² en 2021, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 14,36 % en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 349e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2018 et 2019. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 1 574 € à 2 034 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Rolleville, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,5 % des logements. De plus, il y avait 16,6 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Rolleville.