Prix du m² à
Noyal (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noyal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 074 €/m²
1 010 €/m² 2 559 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Noyal se remettent à baisser. Le prix moyen a baissé de 5,31 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait la 252e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
Noyal est une municipalité de l'agglomération de Lamballe-Armor. Elle relève des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. En 2021, la localité dénombrait 962 habitants, ce qui la place à la 163e position parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor. On dénombrait 76,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,9 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 82,1 %. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier de Noyal est donc assez stable.
À Noyal, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière comprise entre 571 et 3 506 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu dans la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 571 et 3 506 €.
À Noyal, les impôts locaux moyens atteignaient 600 €. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 300 euros.
Côtes d'Armor (22)
2 362 €/m²
2 618 €/m²
13 465
Côtes d'Armor (22)
1 797 €/m²
0 €/m²
1 575
Côtes d'Armor (22)
1 826 €/m²
0 €/m²
546
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 136€
248 978€ d’achat
5 158€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Noyal vous demandera un coût total d'environ 254 136 € : 248 978 euros pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent environ 5 158 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 989 € de ce montant, les impôts 1 809 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 008€
248 978€ d’achat
18 030€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 267 008 €, comprenant 248 978 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 030 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 14 680 € de taxes et 1 989 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Noyal ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Noyal se remettent à baisser. Le prix moyen a baissé de 5,31 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait la 252e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 5,75 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, passant de 8 €/mois à 11 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une baisse de 5,31 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Noyal, sachez qu'en 2021, 5,6 % des domiciles étaient des appartements. De plus, il y avait 23,1 % de locataires.
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