Prix du m² à
Saint-Rieul (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rieul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 826 €/m²
1 149 €/m² 1 869 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen s'est légèrement accru, avec + 1,65 %.
Saint-Rieul fait partie du département des Côtes-d'Armor (22). Elle compte parmi les municipalités de la région Bretagne. En 2021, on évaluait à 545 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 233e position au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor. On dénombrait 74,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 82,1 %. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est active et dynamique.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Rieul. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
À Saint-Rieul, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 287 et 2 611 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été achetées dans la localité, pour un prix qui oscillait entre 1 287 et 2 611 €/m².
Il fallait compter en moyenne 546 euros de taxe foncière à Saint-Rieul, ou un prorata temporis de 273 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côtes d'Armor (22)
2 362 €/m²
2 618 €/m²
13 465
Côtes d'Armor (22)
2 074 €/m²
0 €/m²
888
Côtes d'Armor (22)
2 467 €/m²
0 €/m²
1 408
Côtes d'Armor (22)
1 797 €/m²
0 €/m²
1 575
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 220€
249 060€ d’achat
5 160€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Rieul se chiffre autour de 254 220 €, répartis entre 249 060 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 160 euros. Au sein de ce montant, 1 990 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 810 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 095€
249 060€ d’achat
18 035€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 267 095 euros, comprenant 249 060 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 18 035 euros, qui se divisent en 1 990 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 14 685 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Votre future maison à Saint-Rieul a besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen s'est légèrement accru, avec + 1,65 %.
Le prix moyen s'est réduit de 7,03 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Rieul, sachez qu'on notait 25,1 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 4 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Rieul !