Prix du m² à
Noyers-sur-Jabron (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noyers-sur-Jabron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 342 €/m²
1 871 €/m² 2 972 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 5 ans, passant de 2 334 € en 2018 à 2 067 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec une diminution de 6,77 % depuis 2 ans. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Noyers-sur-Jabron se plaçait à la 163e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 16,33 % sur 2 ans.
Terrain
Noyers-sur-Jabron
Terrain
Noyers-sur-Jabron
Tout savoir sur Noyers-sur-Jabron Voir tous les biens vendus
Située dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), Noyers-sur-Jabron dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 524 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. À l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité se plaçait donc en 62e position en termes de population. On dénombrait 73,6 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 60,3 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Noyers-sur-Jabron. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Noyers-sur-Jabron, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix qui oscillait entre 960 et 3 858 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 1 263 et 3 858 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 660 € à Noyers-sur-Jabron. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 330 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 348 €/m²
0 €/m²
238
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 302 €/m²
1 091 €/m²
645
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
128
Hautes-Alpes (05)
2 028 €/m²
0 €/m²
813
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 772 €/m²
1 739 €/m²
1 249
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 907 €/m²
0 €/m²
199
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 511 €/m²
1 317 €/m²
271
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 480€
297 580€ d’achat
5 900€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Noyers-sur-Jabron se chiffre autour de 303 480 euros. En plus des 297 580 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur 5 900 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 2 162 € et les émoluments du notaire pour 2 378 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 864€
297 580€ d’achat
21 284€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 318 864 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 297 580 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 284 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 378 € d'émoluments du notaire et 17 546 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Noyers-sur-Jabron. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement baissé en l'espace de 5 ans, passant de 2 334 € en 2018 à 2 067 € en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec une diminution de 6,77 % depuis 2 ans. Dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, Noyers-sur-Jabron se plaçait à la 163e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 16,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 2 217 € à 2 067 €. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 10 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Noyers-sur-Jabron ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 13,9 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et sa situation économique, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Noyers-sur-Jabron, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !