Prix du m² à
Ribiers (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 028 €/m²
1 606 €/m² 2 775 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Val Buëch-Méouge ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 33,2 % de hausse en 6 ans, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une progression de 8,8 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 115e rang au sein des localités du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 12,44 % sur 2 ans.
Val Buëch-Méouge dépend des Hautes-Alpes (05), et est localisée dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On estimait à 1 319 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 16e position au sein du département des Hautes-Alpes. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (68 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,5 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 43,2 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 21 biens vendus sur 2019 (soit 15 ventes de plus qu'en 2017) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Val Buëch-Méouge se porte bien.
À Val Buëch-Méouge, en 2019, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 596,08 €. Il pouvait varier entre 697 et 2 627 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 59e rang parmi les villes du département des Hautes-Alpes.
Les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 697 et 2 627 € en 2019. Il s'élevait à 1 643,5 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 522 € en 2018 à 1 644 € en 2019.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été observées au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 273 et 1 927 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 844 € à Val Buëch-Méouge, ou 422 euros si vous emménagiez en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 348 €/m²
0 €/m²
238
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
128
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 239 €/m²
1 931 €/m²
1 106
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 342 €/m²
0 €/m²
510
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
30
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 273 €/m²
1 711 €/m²
7 213
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
151 532€
147 915€ d’achat
3 617€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² à Val Buëch-Méouge s'élève à 151 532 €, comprenant 147 915 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 617 euros, dont 1 075 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 182 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
159 178€
147 915€ d’achat
11 263€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces est de 159 178 euros, répartis entre 147 915 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 11 263 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 8 722 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 182 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 844€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Val Buëch-Méouge nécessitent une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Val Buëch-Méouge ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec 33,2 % de hausse en 6 ans, cependant son inflation a tendance à décélérer, avec une progression de 8,8 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 115e rang au sein des localités du département des Hautes-Alpes, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 12,44 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une progression de 8,8 % entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 11 €/mois à 13 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Val Buëch-Méouge, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 31,8 % de locataires, et que les appartements représentaient 14,7 % des logements.
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