Prix du m² à
Oroër (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oroër et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 208 €/m²
1 536 €/m² 2 514 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Oroër ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 3 ans, passant de 1 515 € en 2018 à 2 305 € en 2021, et sa croissance tend à s'amplifier avec une hausse de 34,64 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 91e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,34 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Oroër relève de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était évaluée à 545 habitants, ce qui la place à la 272e position au sein du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,5 % des habitations. L'âge moyen de la population atteint 41 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Oroër.
Les biens à vendre à Oroër avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 351 et 2 857 €/m² en 2022. En moyenne, elle était de 2 178 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 515 € en 2018 à 1 455 € en 2020, puis à 2 178 € en 2022.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 2 178 € en moyenne au niveau de la municipalité, et pouvait varier de 1 351 à 2 857 €. Dans le département de l'Oise, cette localité occupait donc la 205e position concernant la valeur foncière.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Oroër, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 311 euros, contre 622 € pour une année complète.
Oise (60)
1 678 €/m²
0 €/m²
492
Oise (60)
1 751 €/m²
0 €/m²
419
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
158
Oise (60)
1 927 €/m²
0 €/m²
373
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
325
Oise (60)
2 276 €/m²
0 €/m²
237
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 707€
261 360€ d’achat
5 347€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Oroër se chiffre autour de 266 707 €. En dehors des 261 360 euros requis pour l'acquisition de votre bien, prévoyez 5 347 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 899 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 088 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
280 219€
261 360€ d’achat
18 859€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 280 219 euros, comportant 261 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 18 859 euros, dont 2 088 € d'émoluments du notaire, 15 411 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 622€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Oroër, prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oroër ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 3 ans, passant de 1 515 € en 2018 à 2 305 € en 2021, et sa croissance tend à s'amplifier avec une hausse de 34,64 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 91e position dans le département de l'Oise, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 12,34 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec une augmentation de 34,64 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 11 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Oroër, sachez qu'on notait 14 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,1 % du parc immobilier.
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