Prix du m² à
Roset-Fluans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roset-Fluans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 124 €/m²
2 124 €/m² 2 124 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen s'est accru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 941 € en 2018 à 2 039 € en 2020.
Roset-Fluans fait partie du département du Doubs (25), et compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 558 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 169e rang au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51,1 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier de Roset-Fluans est plutôt stable. Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
Cinq ventes ont été conclues à Roset-Fluans en 2021, pour un prix au m² compris entre 1 269 et 2 289 €.
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2021, pour un prix qui oscillait entre 1 269 et 2 289 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 533 € à Roset-Fluans. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 266 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
240
Doubs (25)
2 464 €/m²
1 235 €/m²
683
Doubs (25)
2 164 €/m²
1 923 €/m²
4 833
Jura (39)
2 274 €/m²
0 €/m²
574
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
265
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 763€
240 730€ d’achat
5 033€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Roset-Fluans nécessite un investissement total d'environ 245 763 euros, comportant en moyenne 240 730 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 033 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 923 €, les taxes pour 1 749 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 208€
240 730€ d’achat
17 478€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 258 208 euros. Outre les 240 730 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter environ 17 478 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 923 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 194 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Roset-Fluans vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est accru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 941 € en 2018 à 2 039 € en 2020.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024 à Roset-Fluans. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 10 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une inflation de 29,01 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on comptait en 2021 24,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,6 % des domiciles.
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