Prix du m² à
Ossey-les-Trois-Maisons (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ossey-les-Trois-Maisons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 369 €/m²
1 199 €/m² 1 761 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 1 an, passant de 826 € en 2018 à 1 445 € en 2019.
Située dans le département de l'Aube (10), Ossey-les-Trois-Maisons dépend de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 597 habitants, ce qui la place en 81e position au sein des localités du département de l'Aube. On observait 70 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier d'Ossey-les-Trois-Maisons est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans).
À Ossey-les-Trois-Maisons, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 594 et 1 797 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 594 et 1 797 €.
À Ossey-les-Trois-Maisons, la taxe foncière moyenne atteignait 473 euros, soit un prorata de 236 € pour un emménagement en juin.
Aube (10)
1 313 €/m²
0 €/m²
1 725
Aube (10)
1 227 €/m²
0 €/m²
628
Aube (10)
857 €/m²
0 €/m²
320
Aube (10)
1 726 €/m²
0 €/m²
848
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
272
Aube (10)
1 251 €/m²
0 €/m²
364
Outre le prix de vente du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 406€
138 927€ d’achat
3 479€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces à Ossey-les-Trois-Maisons s'élève à 142 406 €, dont 138 927 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 479 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 110 € d'émoluments du notaire, 1 009 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 589€
138 927€ d’achat
10 662€ de frais
Vous devez tabler sur 149 589 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m² : 138 927 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 10 662 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 110 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 192 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Ossey-les-Trois-Maisons. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en l'espace de 1 an, passant de 826 € en 2018 à 1 445 € en 2019.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec + 16,67 %. Quant au prix au m² moyen, il s'est réduit de 7,87 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ossey-les-Trois-Maisons, sachez qu'on comptait en 2021 30 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,9 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Ossey-les-Trois-Maisons, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !