Prix du m² à
Oudalle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oudalle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 419 €/m²
2 070 €/m² 2 812 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Oudalle connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 240 €/m² en 2018 à 2 205 €/m² en 2019, puis à 3 578 €/m² en 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Oudalle se situe dans le département de la Seine-Maritime (76). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. La localité enregistrait une population de 479 habitants en 2021, ce qui la place en 335e position au sein du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 92,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020. L'immobilier d'Oudalle est donc assez stable.
À Oudalle, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 807 et 3 441 €/m² en 2022. En moyenne, elle atteignait 2 175,92 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 2 240 € en 2018 à 2 543 € en 2020, puis à 2 176 € en 2022.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 175,92 € au sein de la municipalité, et celui-ci fluctuait de 1 807 à 3 441 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette ville se classait donc à la 129e position concernant la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 9 632 € de taxe foncière à Oudalle, ou un prorata temporis de 4 816 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 672 €/m²
0 €/m²
1 246
Seine-Maritime (76)
2 255 €/m²
0 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
2 386 €/m²
0 €/m²
792
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
266 453€
261 110€ d’achat
5 343€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Oudalle, vous devrez compter 266 453 euros d'investissement, comprenant en moyenne 261 110 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 343 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 086 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 897 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 952€
261 110€ d’achat
18 842€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 279 952 euros, dont 261 110 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 18 842 euros, dont 2 086 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 396 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 9 632€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Oudalle vous coûtera autour de 58 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut aller jusqu'à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Oudalle connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 2 240 €/m² en 2018 à 2 205 €/m² en 2019, puis à 3 578 €/m² en 2021. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte baisse entre 2020 et 2022 à Oudalle. Le prix moyen au m² a diminué de 14,43 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 8 €/mois.
Cependant, si vous voulez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, on dénombrait 6,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,5 % des habitations.
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