Prix du m² à
Sandouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sandouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 386 €/m²
2 139 €/m² 2 632 €/m²
Appartement
16 €/m²
9 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sandouville se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 6,42 % en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 462e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Sandouville est localisée dans la région Normandie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 800 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait donc à la 220e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est en bonne santé à Sandouville, avec sur 2022 15 biens vendus, soit +9 ventes comparé à 2020.
En 2022, à Sandouville, les biens se vendaient pour un prix au m² qui variait entre 1 831 et 3 030 €. En moyenne, il était de 2 244 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 117e rang au sein du département de la Seine-Maritime.
Dans la ville, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 244 €/m² en moyenne en 2022, et pouvait osciller de 1 831 à 3 030 €/m². Le prix moyen d'une maison a augmenté de 9,36 % en 4 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 5,65 % en 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 12 699 euros à Sandouville, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 6 349 €.
Seine-Maritime (76)
2 419 €/m²
0 €/m²
445
Seine-Maritime (76)
2 255 €/m²
0 €/m²
1 892
Seine-Maritime (76)
1 562 €/m²
0 €/m²
1 102
Seine-Maritime (76)
1 929 €/m²
0 €/m²
630
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 748€
269 280€ d’achat
5 468€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Sandouville vous demandera un investissement global d'environ 274 748 €. Ce montant comprend 269 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 468 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 152 € de ce chiffre, les taxes 1 957 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 669€
269 280€ d’achat
19 389€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 288 669 € : 269 280 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 19 389 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 152 €, les impôts pour 15 878 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 12 699€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Sandouville nécessitent un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sandouville se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 6,42 % en 2 ans, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 462e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse depuis 2021 à Sandouville. Le loyer moyen au m² a enregistré une progression de 14,29 %, pendant que le prix moyen enregistrait une augmentation de 20,64 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,3 % des logements, et qu'on comptait 16,4 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Sandouville.