Prix du m² à
Saint-Aubin-Routot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-Routot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 255 €/m²
1 360 €/m² 2 844 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-Routot n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec une inflation de 15,86 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 9,65 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait au 472e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-Routot est une municipalité du département de la Seine-Maritime. Elle se situe en Normandie. La localité comptabilisait 1 954 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 89e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (90,9 %). Les maisons constituaient 98,3 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 18 biens ont été vendus, soit -11 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Saint-Aubin-Routot connaît donc un ralentissement.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 207,92 €/m² à Saint-Aubin-Routot. Il oscillait entre 1 396 et 3 865 €/m². Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait donc en 114e position en termes de valeur foncière.
Les maisons de la municipalité se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 396 et 3 865 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 207,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 356 € en 2021 à 2 208 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À Saint-Aubin-Routot, les impôts locaux moyens atteignaient 712 €, soit un prorata temporis de 356 euros si vous achetiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 413 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
2 462 €/m²
2 986 €/m²
2 602
Seine-Maritime (76)
2 419 €/m²
0 €/m²
445
Seine-Maritime (76)
2 672 €/m²
0 €/m²
1 246
Seine-Maritime (76)
2 773 €/m²
0 €/m²
1 427
Seine-Maritime (76)
2 117 €/m²
2 545 €/m²
4 054
Seine-Maritime (76)
1 929 €/m²
0 €/m²
630
Seine-Maritime (76)
2 386 €/m²
0 €/m²
792
Outre le prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 352€
264 950€ d’achat
5 402€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Aubin-Routot vous demandera un investissement global d'environ 270 352 euros : 264 950 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 402 €. Les émoluments du notaire constituent 2 117 € de ce montant, les impôts 1 925 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 049€
264 950€ d’achat
19 099€ de frais
Comptez 284 049 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 264 950 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 19 099 € de frais de notaire, dont 2 117 € d'émoluments du notaire, 15 622 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Saint-Aubin-Routot vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-Routot n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec une inflation de 15,86 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 9,65 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité se plaçait au 472e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 12 €/m² par mois en 2022 à 11 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 2 045 €/m² à 2 363 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Aubin-Routot, sachez qu'en 2021, il y avait 8,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-Routot, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !