Prix du m² à
Rogerville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rogerville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 672 €/m²
1 753 €/m² 3 261 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rogerville grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 163 € en 2018 à 2 108 € en 2022, puis à 2 691 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 109e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Rogerville se trouve en Normandie. En 2021, sa population était estimée à 1 706 habitants. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 102e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 55,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
57%
Appartement
43%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -6 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Rogerville.
Le prix d'un bien à vendre à Rogerville fluctuait de 1 379 à 3 670 €/m² en 2024, et atteignait 2 691,25 €/m² en moyenne. La valeur foncière diffère en fonction de la configuration : comptez 1 754,24 €/m² en moyenne pour un F4, 2 638,24 €/m² pour un F3, 2 912,5 €/m² pour un F5+, et 3 666,67 €/m² pour un F2.
En 2024, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité était en moyenne de 2 691,25 €, et pouvait osciller entre 1 379 et 3 670 €. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 15e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Il fallait compter en moyenne 3 942 euros de taxe foncière à Rogerville, ou un prorata temporis de 1 971 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 462 €/m²
2 986 €/m²
2 602
Seine-Maritime (76)
2 257 €/m²
2 012 €/m²
9 235
Seine-Maritime (76)
2 419 €/m²
0 €/m²
445
Seine-Maritime (76)
2 255 €/m²
0 €/m²
1 892
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 237€
322 950€ d’achat
6 287€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Rogerville représente 329 237 euros. Comptez en effet 322 950 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 6 287 euros. Cette somme se divise en 2 580 € d'émoluments du notaire, 2 347 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
345 932€
322 950€ d’achat
22 982€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 345 932 euros, dont en moyenne 322 950 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 22 982 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 580 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 19 042 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 3 942€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Rogerville représentera un budget d'environ 28 800 euros. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rogerville grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 163 € en 2018 à 2 108 € en 2022, puis à 2 691 € en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 109e rang parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte inflation, passant de 2 295 € à 2 806 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Rogerville ? Sachez qu'en 2021, 1,7 % des logements étaient des appartements, et qu'il y avait 13,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment la santé de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Rogerville !