Prix du m² à
Ourville-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ourville-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 758 €/m²
843 €/m² 1 869 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ourville-en-Caux se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul ces 2 dernières années, passant de 1 788 € en 2021 à 1 718 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 544e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
Ourville-en-Caux compte parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, et est localisée dans la région de la Normandie. On chiffrait à 1 105 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc la 169e position en termes de population. 65,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 89,4 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier ourvillais subit un ralentissement. En effet, avec 13 biens vendus sur 2023, cela représente 6 ventes de moins qu'en 2021.
Les biens à vendre à Ourville-en-Caux avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 807 à 2 467 €/m² en 2023. Elle atteignait 1 717,67 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a enregistré une légère chute depuis 2 ans, avec un recul de 3,91 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 738,75 € dans la localité, et celui-ci variait entre 807 et 2 467 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 305e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
À Ourville-en-Caux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 654 €, soit un prorata de 327 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
111
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
217
Seine-Maritime (76)
1 754 €/m²
0 €/m²
397
Seine-Maritime (76)
2 343 €/m²
0 €/m²
1 072
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
306
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 193€
208 650€ d’achat
4 543€ de frais
À Ourville-en-Caux, vous devez tabler sur 213 193 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Outre les 208 650 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 4 543 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 516 €, les émoluments du notaire pour 1 667 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 980€
208 650€ d’achat
15 330€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 223 980 euros, répartis entre 208 650 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 330 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 12 303 €, et les émoluments du notaire 1 667 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Ourville-en-Caux. Pour une rénovation lourde, cette somme peut atteindre 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ourville-en-Caux se remet à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul ces 2 dernières années, passant de 1 788 € en 2021 à 1 718 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 544e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,91 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, passant de 1 653 € à 1 896 €. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Ourville-en-Caux, sachez que les appartements représentaient en 2021 8 % des logements, et qu'on comptait 33,9 % de locataires.
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