Prix du m² à
Pagney-derrière-Barine (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pagney-derrière-Barine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 143 €/m²
1 003 €/m² 1 283 €/m²
Appartement
1 318 €/m²
1 318 €/m² 1 318 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Pagney-derrière-Barine repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation en l'espace de 2 ans, avec 3,87 % d'augmentation en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 501e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 0,57 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Pagney-derrière-Barine dépend de la région Grand-Est. On chiffrait à 652 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 158e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,6 %). Les maisons constituaient 97,2 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Pagney-derrière-Barine est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -1 vente par rapport 2021.
Cinq biens ont été achetés à Pagney-derrière-Barine en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 973 et 2 326 €/m².
Au sein de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 973 et 2 326 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 529 € à Pagney-derrière-Barine, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 264 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 484 €/m²
1 900 €/m²
618
Meurthe-et-Moselle (54)
2 165 €/m²
1 245 €/m²
4 389
Meurthe-et-Moselle (54)
1 707 €/m²
1 435 €/m²
16 021
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 152€
188 910€ d’achat
4 242€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Pagney-derrière-Barine est de 193 152 €, dont en moyenne 188 910 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 242 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 509 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 373 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 918€
188 910€ d’achat
14 008€ de frais
Tablez sur 202 918 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 188 910 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 14 008 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 509 € d'émoluments du notaire et 11 139 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Pagney-derrière-Barine vous coûtera autour de 58 800 €. L'enveloppe peut monter à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pagney-derrière-Barine repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation en l'espace de 2 ans, avec 3,87 % d'augmentation en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 501e position au sein des villes du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 365 € à 1 574 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Pagney-derrière-Barine, sachez qu'en 2021, 5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,8 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, sa situation démographique et son offre culturelle, mais aussi les taux d'imposition ou la dynamique du marché sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pagney-derrière-Barine, contactez dès maintenant votre agence ORPI !