Prix de l’immobilier à
Palinges

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Palinges et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 279 €/m²

627 €/m² 1 927 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

5 €/m²

5 €/m² 5 €/m²

Appartement

6 €/m²

4 €/m² 8 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

1 acheteur potentiel

Les biens à vendre :

Palinges se trouve dans le département de la Saône-et-Loire. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 471 habitants en 2020, ce qui la place en 71e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. On notait 77,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,5 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
94%

Appartement
6%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
11%

Propriétaire
89%

On peut remarquer que l'immobilier de Palinges est assez stable. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2021.

À Palinges, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 317 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 603 et 2 005 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 038 €/m² à 1 317 €/m².

Zoom sur les impôts locaux

Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Palinges, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 €, contre 451 euros pour une année complète.

📌

Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

161 811€

158 040€

158 040€ d’achat
3 771€ de frais

Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Palinges s'élève à 161 811 €. Cette somme comporte 158 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 771 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 263 €, les impôts pour 1 148 € et les frais de débours pour 1 360 €.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

169 981€

158 040€

158 040€ d’achat
11 941€ de frais

Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 169 981 euros d'investissement, répartis entre 158 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 941 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 263 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 319 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

103 200€

de budget

Environ 451€ d’impôts locaux

Si les 6 pièces de votre maison à Palinges ont besoin d'une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Palinges, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Palinges ?

Le marché de l'immobilier à Palinges repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 288 € en 2018 à 1 029 € en 2021, puis à 1 317 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 168e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Palinges ?

Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Palinges. Le prix moyen est passé de 1 029 €/m² à 1 317 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois.

Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 22 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 10,1 % des habitations étaient des appartements.

L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Palinges en termes d'investissement immobilier !

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