Prix de l’immobilier à
Palinges
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Palinges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 279 €/m²
627 €/m² 1 927 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
6 €/m²
4 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Palinges repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 288 € en 2018 à 1 029 € en 2021, puis à 1 317 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 168e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Palinges se trouve dans le département de la Saône-et-Loire. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 1 471 habitants en 2020, ce qui la place en 71e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. On notait 77,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,5 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut remarquer que l'immobilier de Palinges est assez stable. En effet, avec 23 biens vendus sur 2022, on observe 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Palinges, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 317 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 603 et 2 005 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 038 €/m² à 1 317 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Palinges, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 €, contre 451 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
788 €/m²
540 €/m²
1 363
Saône-et-Loire (71)
1 009 €/m²
0 €/m²
396
Saône-et-Loire (71)
1 706 €/m²
0 €/m²
489
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
195
Saône-et-Loire (71)
1 120 €/m²
0 €/m²
1 014
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 811€
158 040€ d’achat
3 771€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Palinges s'élève à 161 811 €. Cette somme comporte 158 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 771 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 263 €, les impôts pour 1 148 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 981€
158 040€ d’achat
11 941€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur 169 981 euros d'investissement, répartis entre 158 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 941 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 263 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 319 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 451€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Palinges ont besoin d'une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Palinges, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Palinges repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 288 € en 2018 à 1 029 € en 2021, puis à 1 317 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 168e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Palinges. Le prix moyen est passé de 1 029 €/m² à 1 317 €/m², tandis que le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 22 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 10,1 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Palinges en termes d'investissement immobilier !