Prix du m² à
Saint-Aubin-en-Charollais (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-en-Charollais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
790 €/m²
615 €/m² 1 094 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-en-Charollais se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 015 € en 2018 à 999 € en 2022, puis à 1 098 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 404e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-en-Charollais compte parmi les municipalités de la Saône-et-Loire (71). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on estimait à 481 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi en 223e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires représentaient 84,1 % des habitants. Les maisons représentaient 98 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % des logements. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Aubin-en-Charollais est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 5 ventes de moins qu'en 2021.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 616,92 €/m² à Saint-Aubin-en-Charollais, et celui-ci pouvait fluctuer de 510 à 2 453 €/m². Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc la 110e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 510 et 2 453 € en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 616,92 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec + 59,31 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une hausse de 38,56 % ces 2 dernières années.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 523 € à Saint-Aubin-en-Charollais, ou 261 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
295
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
220
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
77
Saône-et-Loire (71)
1 898 €/m²
0 €/m²
1 522
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
195
Saône-et-Loire (71)
1 584 €/m²
0 €/m²
1 014
Saône-et-Loire (71)
1 528 €/m²
0 €/m²
613
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 350€
194 030€ d’achat
4 320€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Aubin-en-Charollais s'élève à 198 350 €. Tablez en effet sur 194 030 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 320 €. Au sein de cette somme, 1 550 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 410 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 381€
194 030€ d’achat
14 351€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 208 381 euros d'investissement, comprenant 194 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 14 351 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 441 € d'impôts, 1 550 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Aubin-en-Charollais, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-en-Charollais se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 015 € en 2018 à 999 € en 2022, puis à 1 098 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 404e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,14 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² est passé de 999 € à 1 098 €. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 21 €/m² par mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Aubin-en-Charollais, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 1,2 % des logements, et que les locataires représentaient 15,4 % des habitants.
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