Prix du m² à
Palleau (71)
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Maison
736 €/m²
736 €/m² 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Palleau se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 526 € en 2018 à 1 768 € en 2022, puis à 1 192 € en 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 186e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Palleau relève de la Saône-et-Loire (71). Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 261 habitants en 2021, ce qui la place en 315e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. On remarquait 79,2 % de propriétaires. 90,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 69,4 % du parc immobilier. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier de Palleau est assez stable avec 6 biens vendus sur 2020 (soit 4 ventes de plus qu'en 2018).
En 2020, les biens de Palleau se vendaient à un prix moyen de 1 392,5 €/m², et celui-ci variait de 1 203 à 1 889 €/m². Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a enregistré une chute de 8,78 %.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer entre 1 203 et 1 889 €/m² en 2020. En moyenne, il s'élevait à 1 392,5 €/m². Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait ainsi le 103e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Palleau, les impôts locaux moyens atteignaient 1 160 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 580 euros.
Saône-et-Loire (71)
1 906 €/m²
0 €/m²
600
Côte-d'Or (21)
1 537 €/m²
0 €/m²
329
Côte-d'Or (21)
1 531 €/m²
0 €/m²
290
Côte-d'Or (21)
2 212 €/m²
0 €/m²
389
Saône-et-Loire (71)
1 760 €/m²
0 €/m²
270
Côte-d'Or (21)
1 816 €/m²
0 €/m²
1 000
Saône-et-Loire (71)
1 459 €/m²
0 €/m²
122
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 009€
167 100€ d’achat
3 909€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Palleau se chiffre autour de 171 009 euros, dont 167 100 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 909 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 214 € de taxes et 1 335 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 648€
167 100€ d’achat
12 548€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez prévoir un investissement total de 179 648 euros : 167 100 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 548 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 335 €, les impôts pour 9 853 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 160€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Palleau. Ce montant sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Palleau se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 526 € en 2018 à 1 768 € en 2022, puis à 1 192 € en 2024. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 186e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 1 579 € en 2019 à 1 556 € en 2021. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec 42,86 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Palleau, sachez qu'en 2021, 9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 20,8 % de locataires.
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