Prix du m² à
Palleville (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Palleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 959 €/m²
1 765 €/m² 2 349 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a décru en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 792 € en 2018 à 1 685 € en 2020.
Palleville se situe dans le Tarn. Elle fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, sa population était estimée à 444 habitants, ce qui la place au 139e rang à l'échelle du département du Tarn. On observait 83 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,1 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Palleville. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Palleville, en 2022, le prix d'un bien à vendre pouvait varier de 1 477 à 2 528 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 127,27 €/m². Le prix moyen est passé de 1 792 €/m² en 2018 à 1 685 €/m² en 2020, puis à 2 127 €/m² en 2022.
En 2022, une maison de la municipalité se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 127,27 €. Il oscillait entre 1 477 et 2 528 €. En termes de valeur foncière, cette localité se classait donc à la 32e position au sein du département du Tarn.
Si vous achetiez en milieu d'année à Palleville, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 295 €, contre 591 euros pour une année complète.
Tarn (81)
2 288 €/m²
0 €/m²
1 134
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
387
Tarn (81)
1 447 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Garonne (31)
1 926 €/m²
1 766 €/m²
9 546
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
195 735€
191 454€ d’achat
4 281€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés à Palleville se chiffre autour de 195 735 euros : 191 454 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 281 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 391 € et les émoluments du notaire pour 1 530 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
205 632€
191 454€ d’achat
14 178€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 205 632 euros. Aux 191 454 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 14 178 euros. Ce chiffre se décompose en 1 530 € d'émoluments du notaire, 11 289 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Palleville vont nécessiter un relooking ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a décru en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 792 € en 2018 à 1 685 € en 2020.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une légère réduction, avec une chute de 4,75 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 11 €/mois à 8 €/mois.
Toutefois, si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Palleville, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,4 % des habitations, et que les locataires constituaient 16,5 % des habitants.
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