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Prix du m² à
Revel (31)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Revel et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 974 €/m²

1 168 €/m² 2 645 €/m²

Appartement

2 000 €/m²

933 €/m² 3 044 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

10 €/m²

7 €/m² 12 €/m²

Appartement

10 €/m²

7 €/m² 18 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

84 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Revel repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec 16,98 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Garonne, cette municipalité figurait en 513e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 2,73 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Revel Voir tous les biens à vendre

    Revel compte parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne. Elle est localisée en Occitanie. Sa population se chiffrait à 9 652 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Haute-Garonne. On observait 54,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 73 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    74%

    Appartement
    26%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    26%

    Propriétaire
    74%

    Sur 2022, on compte 111 biens vendus, soit -25 % en l'espace de 1 an. Le marché de l'immobilier revélois connaît donc un ralentissement.

    À Revel, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 904 à 3 052 € en décembre 2023, et s'élevait à 1 929 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 020 € en 2022 à 1 929 € en 2023.

    En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 993 €. Il variait entre 1 158 et 2 643 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 4,4 %.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Revel, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 728 €, contre 1 456 euros pour une année complète.

    📌

    Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    183 466€

    179 370€

    179 370€ d’achat
    4 096€ de frais

    Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Revel représente 183 466 euros. Tablez en effet sur 179 370 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 096 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 433 € de cette somme, les taxes 1 303 €, et les débours 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    192 739€

    179 370€

    179 370€ d’achat
    13 369€ de frais

    L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 192 739 euros : 179 370 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 369 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 433 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 576 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    77 400€

    de budget

    Environ 1 456€ d’impôts locaux

    Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Revel vous coûtera autour de 44 100 €. Prévoyez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 900 € si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de Revel, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Revel ?

    Les prix de l'immobilier à Revel repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement baissé sur les 2 dernières années, avec 16,98 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Garonne, cette municipalité figurait en 513e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 2,73 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Revel ?

    Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 2 362 € à 1 961 €. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte augmentation, avec une progression de 25 %.

    Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Revel, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 26 % des habitations. De plus, on comptait 45,7 % de locataires.

    Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Revel !

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