Prix du m² à
Revel (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Revel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 926 €/m²
1 131 €/m² 2 645 €/m²
Appartement
1 766 €/m²
1 034 €/m² 2 561 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Revel chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 898 € en 2023 à 1 819 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 466e position au sein du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 0,51 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 128 m2
Revel
Maison
4 pièces 89,50 m2
Revel
Localisée dans la Haute-Garonne (31), Revel fait partie de la région d'Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 9 665 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Haute-Garonne. On dénombrait 54,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 72,9 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 48 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier connaît un ralentissement à Revel, avec sur 2024 43 biens vendus, soit -68 ventes comparé à 2022.
À Revel, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait de 603 à 3 088 € en 2024. Il était de 1 809,04 € en moyenne. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 2 154 €/m² en 2022 à 1 809 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 887,92 € au sein de la localité, et celui-ci pouvait osciller entre 979 et 2 655 €. La valeur foncière d'une maison change en fonction de son nombre de pièces : une maison de deux pièces cote en moyenne 1 428,06 €/m², une maison de cinq pièces 1 945,25 €/m², une maison de quatre pièces 1 996,99 €/m², une maison de trois pièces 2 495,42 €/m², et une maison d'une pièce 3 145,16 €/m².
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix pouvait varier de 603 à 3 088 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 730,17 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 61e position au niveau du département de la Haute-Garonne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 502 euros à Revel. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 751 €.
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
167
Tarn (81)
2 288 €/m²
0 €/m²
1 134
Tarn (81)
0 €/m²
0 €/m²
387
Aude (11)
1 981 €/m²
0 €/m²
148
Aude (11)
2 108 €/m²
0 €/m²
274
Haute-Garonne (31)
2 031 €/m²
0 €/m²
467
Tarn (81)
2 120 €/m²
0 €/m²
291
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
79
Tarn (81)
1 959 €/m²
0 €/m²
450
Haute-Garonne (31)
1 789 €/m²
0 €/m²
1 282
Tarn (81)
1 596 €/m²
4 767 €/m²
2 774
Haute-Garonne (31)
2 170 €/m²
0 €/m²
367
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
173 864€
169 912€ d’achat
3 952€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Revel nécessite un investissement global d'environ 173 864 €, comprenant 169 912 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 952 euros, qui se décomposent en 1 358 € d'émoluments du notaire, 1 235 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
182 648€
169 912€ d’achat
12 736€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 182 648 euros. Comptez en effet 169 912 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 12 736 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 10 019 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 358 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 502€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Revel vous coûtera autour de 108 000 €. Une enveloppe d'environ 77 400 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Revel chutent de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 898 € en 2023 à 1 819 € en 2025, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 466e position au sein du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a baissé que de 0,51 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 2 154 € à 1 809 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte augmentation, avec une inflation de 11,11 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Revel, sachez qu'en 2021, il y avait 45,7 % de locataires, et que 26,1 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Revel.