Prix du m² à
Palmas (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Palmas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 539 €/m²
1 161 €/m² 2 203 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Palmas d'Aveyron connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 397 €/m² en 2018 à 1 154 €/m² en 2022, puis à 1 449 €/m² en 2024. Au sein des localités du département de l'Aveyron, cette municipalité figurait à la 108e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,86 % sur 2 ans.
Palmas d'Aveyron est une municipalité du département de l'Aveyron. Elle est localisée dans la région Occitanie. Sa population était évaluée à 1 026 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Aveyron, cette localité figurait donc en 55e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,5 %). Les maisons représentaient 98 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 45 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Palmas d'Aveyron avec 7 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes par rapport 2022).
À Palmas d'Aveyron, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 667 à 2 242 €/m² en 2024, et s'élevait en moyenne à 1 449,12 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 397 € en 2018 à 1 154 € en 2022, puis à 1 449 € en 2024.
Au sein de la municipalité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 442,58 €/m². Elle pouvait varier entre 667 et 2 242 €/m². Parmi les villes du département de l'Aveyron, cette localité occupait donc le 28e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière à Palmas d'Aveyron était de 362 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 181 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Aveyron (12)
1 694 €/m²
0 €/m²
1 029
Aveyron (12)
1 786 €/m²
1 786 €/m²
301
Aveyron (12)
1 710 €/m²
2 012 €/m²
1 562
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
177 111€
173 110€ d’achat
4 001€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Palmas d'Aveyron, tablez sur 177 111 € d'investissement, comportant 173 110 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 001 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 258 € d'impôts et 1 383 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
186 060€
173 110€ d’achat
12 950€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 186 060 euros. Comptez en effet 173 110 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 12 950 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 383 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 10 207 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Palmas d'Aveyron représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 58 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Palmas d'Aveyron connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 397 €/m² en 2018 à 1 154 €/m² en 2022, puis à 1 449 €/m² en 2024. Au sein des localités du département de l'Aveyron, cette municipalité figurait à la 108e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 1,86 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec 25,56 % de hausse. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Palmas d'Aveyron, sachez qu'on comptabilisait en 2021 17,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Palmas d'Aveyron, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !