Prix du m² à
Panossas (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Panossas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 328 €/m²
1 987 €/m² 5 309 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec 13,27 % de diminution.
Panossas se trouve dans le département de l'Isère, et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité dénombrait 667 habitants, ce qui la place en 321e position au niveau du département de l'Isère. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,7 %). Les maisons représentaient 93,4 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Panossas est plutôt stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
En 2022, à Panossas, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait entre 1 618 et 4 221 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 3 685 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 2 599 € en 2018 à 3 685 € en 2022, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 39,06 % de hausse en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2022, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 3 685 €/m², et pouvait varier de 1 618 à 4 221 €/m². À l'échelle du département de l'Isère, cette ville occupait donc la 30e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Panossas, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 346 euros, contre 693 € pour une année complète.
Isère (38)
2 664 €/m²
3 195 €/m²
1 595
Isère (38)
2 696 €/m²
4 239 €/m²
1 053
Isère (38)
2 642 €/m²
4 077 €/m²
2 030
Isère (38)
1 113 €/m²
0 €/m²
322
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
450 306€
442 200€ d’achat
8 106€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² neuve à Panossas, prévoyez 450 306 € d'investissement, comportant 442 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 8 106 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 3 533 € d'émoluments du notaire et 3 213 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
473 167€
442 200€ d’achat
30 967€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 473 167 euros : 442 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 30 967 euros. Au sein de ce montant, 3 533 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 26 073 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Panossas. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec 13,27 % de diminution.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est fortement réduit, avec 18,56 % de réduction. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté constant.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Panossas ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 15,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 4,8 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Panossas.