Prix du m² à
Pargny-la-Dhuys (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pargny-la-Dhuys et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pargny-la-Dhuys repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 492 €/m² en 2021 à 1 012 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait au 207e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Pargny-la-Dhuys dépend de l'Aisne (02). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était de 171 habitants en 2021, ce qui la place en 395e position parmi les localités du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (94,8 %). Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Pargny-la-Dhuys est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020).
En 2022, cinq ventes ont été effectuées à Pargny-la-Dhuys, pour une valeur foncière comprise entre 1 273 et 2 491 €/m².
Cinq maisons ont été vendues au sein de la municipalité en 2022, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 273 et 2 491 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 683 € à Pargny-la-Dhuys, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 341 euros.
Aisne (02)
1 240 €/m²
0 €/m²
225
Marne (51)
1 869 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
663 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
1 239 €/m²
0 €/m²
294
Marne (51)
1 190 €/m²
0 €/m²
209
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 300€
229 440€ d’achat
4 860€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Pargny-la-Dhuys est de 234 300 € : 229 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 860 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 833 € d'émoluments du notaire, 1 667 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 162€
229 440€ d’achat
16 722€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 246 162 euros, comportant 229 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 16 722 euros de frais de notaire, dont 13 528 € d'impôts, 1 833 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Pargny-la-Dhuys ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pargny-la-Dhuys repart à la baisse. Le prix moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 492 €/m² en 2021 à 1 012 €/m² en 2023, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait au 207e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Pargny-la-Dhuys, sachez qu'en 2021, il y avait 3,9 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Pargny-la-Dhuys.