Prix du m² à
Montlevon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montlevon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 239 €/m²
980 €/m² 1 498 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 1 an, avec -4,11 % en 1 an.
Montlevon compte parmi les municipalités du département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 300 habitants, ce qui la place en 299e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,6 % des domiciliés. 99,4 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,5 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2019 (soit +5 ventes comparé à 2017) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Montlevon est assez stable.
À Montlevon, le prix au m² d'un bien à vendre fluctuait de 785 à 1 643 € en 2019, et atteignait 1 167,5 € en moyenne. Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² s'est légèrement réduit, avec -4,11 %.
En 2019, le prix moyen d'une maison à vendre au niveau de la municipalité était de 1 167,5 €/m². Il pouvait osciller entre 785 et 1 643 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se plaçait donc au 135e rang dans le département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 667 euros à Montlevon. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 333 €.
Aisne (02)
1 500 €/m²
0 €/m²
300
Aisne (02)
663 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
1 404 €/m²
0 €/m²
1 215
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
177
Aisne (02)
895 €/m²
0 €/m²
325
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 038€
105 075€ d’achat
2 963€ de frais
À Montlevon, comptez 108 038 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 105 075 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 963 €, qui se décomposent en 840 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 763 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 470€
105 075€ d’achat
8 395€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 113 470 euros. En dehors des 105 075 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 8 395 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 840 € d'émoluments du notaire et 6 196 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Montlevon ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un léger recul en 1 an, avec -4,11 % en 1 an.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement, passant de 1 140 € à 1 188 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec une hausse de 160 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Montlevon, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 16,5 % de locataires. Par ailleurs, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Montlevon !